Domy pasywne

Domy pasywne

Przed zakupieniem działki trzeba spowodować jej status oraz dane posiadacza. Przeważnie jednostka sprzedająca ziemię podaje zaciekawionemu swoje dane. Koniecznie wypada je zweryfikować. Wolno tego dokonać testując księgę wieczystą nieruchomości, znajdującą się w sądzie rejonowym. W głównej mierze sprawdzamy dane wyprzedającego oraz to, czy jest on jedynym posiadaczem, czy współwłaścicielem. Poza tym księga zawiera wiadomości o przestrzeni działki oraz jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Analizujemy także ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy warto jeszcze raz uczynić, czy nie wpłynęły nowatorskie dane, co może nas ochronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego spisie odkrywamy daną działkę i sprawdzamy wszystkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość i wysokość obiektu, zlokalizowanie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po kupnie posiadłości musimy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę oraz zacząć kompletować materiały rodzaju pustaki styropianowe – przetestuj już teraz.